Et oui, quand on fait construire sa maison, dans le budget qu’il faut prévoir, il n’y a pas uniquement le prix : de la maison, du terrain, des raccordements, des décorations et aménagements, il faut aussi penser à l’Etat, c’est-à-dire à toutes les taxes et impôts divers.

En règle générale, ces derniers sont inscrits sur le permis de construire (tout à la fin. Je sais, on est tellement content que ce dernier soit accordé que bien souvent, on n’y fait pas attention et pourtant, ils font eux aussi parti du projet).
Mieux vaut y penser et essayer de les calculer approximativement dès le départ car je vous assure que la facture monte très très vite (on ne parle pas en centaine mais bien en milliers d’euros qu’il faudra donc payer).

Ainsi, sur le mien, il est noté que je devrai m’acquitter :

– d’une Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)

– de la redevance bureau ( ????)

Je vais donc essayer de décortiquer un peu ces dernières car il n’est pas toujours facile de trouver des infos et surtout, la méthode de calcul pour les estimer.

Vous allez faire construire votre maison, découvrez notre guide !

Guide COMPLET sur la construction
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Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale

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