Le chef de chantier m’a contacté la semaine dernière afin de programmer une visite de chantier le jeudi 19 septembre. Nous y voici donc.
Nous avons donc fait le tour de la maison avec le plan de celle-ci afin de voir si pour chaque pièce, nous avions bien le bon nombre de prises électriques, téléphone, télé, points lumineux, interrupteurs et radiateurs. Tout est OK, rien à signaler.
La bonne surprise a été qu’en arrivant, 2 hommes travaillaient. Ce sont des bandeurs (= n’ayez pas l’esprit mal tourné, ce sont ceux qui font les bandes entre les plaques de BA 13). J’ai pu les regarder travailler un peu. Le chef de chantier m’a dit qu’ils devraient avoir terminé samedi (comme ce sont des sous-traitants, ils travaillent ce jour-là).
Dans la foulée, il m’informe que lundi, un camion viendra livrer tout le nécessaire pour la réalisation du carrelage, ce dernier sera posé la les jours suivants.
Ensuite, il ne restera plus qu’à faire :
– les travaux de plomberie,
– le soufflage de la laine de verre dans les combles,
– et attendre le passage du « finisseur » (= ne rigolez pas, c’est le chef de chantier qui m’a dit qu’il s’appelle comme ça, c’est donc celui qui effectue les derniers réglages dans la maison).
A ce stade, la maison sera presque prête à être livrée. Je dis « presque » parce que nous avons délégué à Phénix les travaux de raccordements. Donc, il faudra attendre également le passage du terrassier et ensuite, nous serons vraiment chez nous !
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Guide COMPLET sur la construction
(Format pdf)
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
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