S’il y a bien un élément fondamental à ne jamais oublier, c’est le budget. En construction, il ne faut pas compter uniquement sur les 2 dépenses qui viennent tout de suite à l’esprit (achat du terrain + construction de la maison), il faut aussi penser : Aux modifications du plan de base de votre maison ex : ajout d’une prise électrique, déplacement d’une cloison, remplacement d’une porte fenêtre par une ba... Lire la suite
Comme on a pu le voir, toutes ces taxes et redevances représentent un réel budget. C’est pourquoi je conseille très fortement de tenter de les calculer dès le départ (disons que le mieux, c’est d’essayer de le faire avant de signer une offre de prêt car comme ça, c’est plus facile de savoir si tout est finançable, que ce soit par prêt ou par l’apport personnel). Parce que ce n’est pas le jour où de réception de la... Lire la suite
Celle-là, je vous avoue que je ne l’avais pas vue venir. Au départ, je me suis marrée et ai pensé que c’était peut-être une boutade et bien non, c’est bien en effet une nouvelle taxe à payer. Un peu d’explication s’impose … Au départ, les particuliers n’avaient pas à la payer mais, la loi de finances 2013 en a décidé autrement : vous aurez à faire un joli chèque. Tous les sous sont bons à prendre et hop, comm... Lire la suite
Pour tous les permis de construire déposés à compter du 1er Mars 2012 dans les communes ayant délibérées en faveur de son instauration, il faudra s’acquitter de la Taxe d’Aménagement. Cette dernière remplace en réalité plusieurs anciennes taxes : – la TLE (Taxe Locale de l’Equipement), – la TDCAUE (Taxe Départementale des Conseils d’Architecture et d’Environnement), – et la TDENS (Taxe Département... Lire la suite
C’est ce qui remplace l’ancienne PRE (Participation pour le Raccordement à l’Egout) pour tous les permis de construire déposés après le 1er Juillet 2012. Sur mon permis de construire, j’ai quelques explications quand à cette participation : elle est prévue pour « tenir compte de l’économie réalisée en évitant une installation d’évacuation ou d’épuration individuelle réglementaire. Le montant de cette particip... Lire la suite
Et oui, quand on fait construire sa maison, dans le budget qu’il faut prévoir, il n’y a pas uniquement le prix : de la maison, du terrain, des raccordements, des décorations et aménagements, il faut aussi penser à l’Etat, c’est-à-dire à toutes les taxes et impôts divers. En règle générale, ces derniers sont inscrits sur le permis de construire (tout à la fin. Je sais, on est tellement content que ce dernier soit acc... Lire la suite
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