S’il y a bien un élément fondamental à ne jamais oublier, c’est le budget. En construction, il ne faut pas compter uniquement sur les 2 dépenses qui viennent tout de suite à l’esprit (achat du terrain + construction de la maison), il faut aussi penser : Aux modifications du plan de base de votre maison ex : ajout d’une prise électrique, déplacement d’une cloison, remplacement d’une porte fenêtre par une ba... Lire la suite
Si vous décidez de faire construire votre maison, vous entendrez inévitablement parler du CCMI. Il s’agit du Contrat de Construction de Maison Individuelle qui vous lie à votre constructeur. Dans ce dernier (encadré par la loi), vous trouverez toutes les informations relatives à la construction de votre maison comme : La notice descriptive Le plan de la maison Les conditions générales Les conditions particulières Garantie de... Lire la suite
L’été est là et vous avez sans doute déjà prévu quelques livres à lire pendant vos vacances. Nous vous proposons aujourd’hui de compléter votre bibliothèque en achetant nos guides. Ceux-ci vous permettront d’en apprendre plus sur la construction et vous donneront des astuces afin qu’elle se passe le mieux possible. Pour cela, nous vous proposons une remise de 50% sur ces derniers en inscrivant le code ETE2019 et ce, ju... Lire la suite
Comme vous le savez, nous sommes retournés il y a quelques mois à la Banque Postale. Cette dernière nous avait racheté notre prêt à un taux intéressant. Nous étions donc à 2.10% hors assurance sur un peu plus de 23 ans depuis cet été. Les taux continuant de baisser, j’ai été voir quelques banques concurrentes qui ne me proposaient que des baisses peu significatives (la meilleure étant à 2%) en restant sur cette durée (... Lire la suite
A moins d’avoir les liquidités nécessaires à la réalisation de votre projet, vous serez probablement obligé de souscrire un prêt afin de voir votre maison sortir de terre. En amont de votre projet de construction, il est indispensable de connaître le budget dont vous pouvez disposer. Pour cela, regardez ce que vous possédez de côté (votre épargne) et allez ensuite dans votre banque pour connaître votre capacité d’emprun... Lire la suite
Des constructeurs de maisons, il y en a beaucoup et il est parfois difficile de faire son choix. C’est une décision importante, bien souvent génératrice de stress. Savoir si un constructeur est ou non fiable n’est pas évident. Pour cela, voici quelques astuces : essayez de rencontrer plusieurs constructeurs (pas forcément 50 mais disons que c’est bien d’en voir quelques un afin de pouvoir les comparer) pour chacun, ayez le... Lire la suite
Et oui, c’est bête à dire mais avant de choisir la maison, il faut avoir le terrain. En effet, c’est en fonction de ce dernier que la maison de vos rêves pourra ou non être construite. Voici donc quelques pistes de réflexion : établissez votre budget (sur votre enveloppe globale, il vous faudra consacrer une partie pour la construction de la maison, une autre pour les impôts/taxes, une autre pour les à-côtés et finitions ... Lire la suite
Lorsque l’on souhaite se lancer dans la construction d’une maison, il faut évaluer les différents postes de dépenses qu’il va falloir couvrir. Cela parait bête à dire mais il y a des choses auxquelles on ne pense pas forcément et qui font vite grimper la facture. Il y a bien entendu le coût de celui de la maison mais à cela, il faut également penser celui : de l’achat du terrain (si on ne le possède pas) des divers im... Lire la suite
La MAP (= Mise Au Point technique) est une étape importante. Elle est en général réalisée après votre passage chez le notaire pour la signature de l’acte définitif d’achat du terrain et avant l’ouverture de chantier. C’est un rendez-vous pendant lequel vous allez probablement rencontrer votre futur chef de chantier. Pendant cette entrevue (prévoir un large créneau horaire !) toutes les personnalisations de votre maison ... Lire la suite
Nous allons ici aborder la question des conditions suspensives. Il s’agit des conditions qui peuvent mettre fin au Contrat (au CCMI) qui vous lie à votre constructeur. On en retrouve 4 principales : l’obtention des prêts : bien entendu, c’est dans le cas où vous en avez besoin pour réaliser votre projet. Cette clause est en règle générale inscrite dans le compromis que vous signez chez le notaire lors de l’achat du terra... Lire la suite
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