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Lecture d’été : nos guides à prix réduits pour vous aider lors de la construction de votre maison

L’été est là et vous avez sans doute déjà prévu quelques livres à lire pendant vos vacances. Nous vous proposons aujourd’hui de compléter votre bibliothèque en achetant nos guides. Ceux-ci vous permettront d’en apprendre plus sur la construction et vous donneront des astuces afin qu’elle se passe le mieux possible Pour cela, nous vous proposons une remise de 50% sur ces derniers en inscrivant le code ETE2017 et ce, jus... Lire la suite

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Prêt immobilier : Où va –ton s’arrêter ?

Comme vous le savez, nous sommes retournés il y a quelques mois à la Banque Postale. Cette dernière nous avait racheté notre prêt à un taux intéressant. Nous étions donc à 2.10% hors assurance sur un peu plus de 23 ans depuis cet été. Les taux continuant de baisser, j’ai été voir quelques banques concurrentes qui ne me proposaient que des baisses peu significatives (la meilleure étant à 2%) en restant sur cette durée (... Lire la suite

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Fiche pratique : le prêt immobilier

A moins d’avoir les liquidités nécessaires à la réalisation de votre projet, vous serez probablement obligé de souscrire un prêt afin de voir votre maison sortir de terre. En amont de votre projet de construction, il est indispensable de connaître le budget dont vous pouvez disposer. Pour cela, regardez ce que vous possédez de côté (votre épargne) et allez ensuite dans votre banque pour connaître votre capacité d’emprun... Lire la suite

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Fiche pratique : comment choisir son constructeur

Des constructeurs de maisons, il y en a beaucoup et il est parfois difficile de faire son choix. C’est une décision importante, bien souvent génératrice de stress. Savoir si un constructeur est ou non fiable n’est pas évident. Pour cela, voici quelques astuces : essayez de rencontrer plusieurs constructeurs (pas forcément 50 mais disons que c’est bien d’en voir quelques un afin de pouvoir les comparer) pour chacun, ayez le... Lire la suite

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Fiche pratique : comment choisir son terrain pour faire construire sa maison

Et oui, c’est bête à dire mais avant de choisir la maison, il faut avoir le terrain. En effet, c’est en fonction de ce dernier que la maison de vos rêves pourra ou non être construite. Voici donc quelques pistes de réflexion : établissez votre budget (sur votre enveloppe globale, il vous faudra consacrer une partie pour la construction de la maison, une autre pour les impôts/taxes, une autre pour les à-côtés et finitions ... Lire la suite

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Fiche pratique : calculer le coût de la construction d’une maison

Lorsque l’on souhaite se lancer dans la construction d’une maison, il faut évaluer les différents postes de dépenses qu’il va falloir couvrir. Cela parait bête à dire mais il y a des choses auxquelles on ne pense pas forcément et qui font vite grimper la facture. Il y a bien entendu le coût de celui de la maison mais à cela, il faut également penser celui : de l’achat du terrain (si on ne le possède pas) des divers im... Lire la suite

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Fiche pratique : la MAP

La MAP (= Mise Au Point technique) est une étape importante. Elle est en général réalisée après votre passage chez le notaire pour la signature de l’acte définitif d’achat du terrain et avant l’ouverture de chantier. C’est un rendez-vous pendant lequel vous allez probablement rencontrer votre futur chef de chantier. Pendant cette entrevue (prévoir un large créneau horaire !) toutes les personnalisations de votre maison ... Lire la suite

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Fiche pratique : les conditions suspensives

Nous allons ici aborder la question des conditions suspensives. Il s’agit des conditions qui peuvent mettre fin au Contrat (au CCMI) qui vous lie à votre constructeur. On en retrouve 4 principales : l’obtention des prêts : bien entendu, c’est dans le cas où vous en avez besoin pour réaliser votre projet. Cette clause est en règle générale inscrite dans le compromis que vous signez chez le notaire lors de l’achat du terra... Lire la suite

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Fiche pratique : le CCMI

Si vous décidez de vous lancer dans la construction et que vous choisissez de passer par un constructeur, sachez que ce document sera celui de référence. C’est LE document important. Avant de vous en dire plus, voyons d’abord ce que signifie CCMI. Il s’agit du Contrat de Construction d’une Maison Individuelle. Tout est dit dans l’intitulé : c’est le contrat qui vous lie au constructeur. C’est donc un document officiel ... Lire la suite

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Lancement des fiches pratiques

Trouver des informations lorsque l’on veut faire construire est parfois fastidieux. Il faut souvent compiler des nombreuses pages et finalement, on finit par se perdre alors que parfois, un petit résumé serait bien utile. C’est pourquoi, dans les semaines à venir, je vais vous proposer, à travers de fiches synthétiques, d’avoir quelques éclairages rapides sur des points bien précis. La 1ère que je vous proposerai concerner... Lire la suite

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