Quelques jours après la signature de ces documents, nous avons reçus nos exemplaires en recommandé (1 à mon nom et 1 à celui de mon mari). A ceux-ci étaient joints :
– la garantie de remboursement nominative : bien à nos 2 noms, pas de souci
– l’attestation générale d’assurance (Zurich Insurance plc) qui garantie délivrer les garanties de remboursement et les garanties de livraison à prix et délais convenus
– l’attestation d’assurance (ce coup-ci d’Axa) qui assure que le Groupe Géoxia (dont Phénix fait parti) a souscrit un contrat d’assurance pour les risques : Responsabilité Civile Exploitation, Responsabilité Décennale, Tous risques Chantiers, Assurance Dommages Ouvrage.
Là aussi, tout semble en ordre, no problem.
Pour le moment, je n’ai rien à reprocher à Phénix. Le commercial est vraiment très pro, on sent qu’il fait tout pour bien faire les choses.
Vous allez faire construire votre maison, découvrez notre guide !
Guide COMPLET sur la construction
(Format pdf)
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
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