Phénix c’est quoi ?
Pour faire assez rapide, chez Phénix, pas de parpaing – brique – béton cellulaire – bois, … mais 2 matériaux uniquement : l’acier et le béton.
La charpente ainsi que le structure de la maison est en acier et des plaques de béton (fibré de bois) viennent s’encastrer sur des poteaux (en acier bien évidemment !).
Deux gros avantages (sur le papier, pour le moment, nous ne pouvons pas juger, les travaux n’ayant pas encore commencé) :
– la rapidité
– et tout le monde le sait, « le temps c’est de l’argent » donc, 2nd avantage, des prix intéressants.
Pourquoi plus rapide ? Tout simplement parce que c’est un peu comme les jeux de construction de notre enfance, tout s’assemble très rapidement sur les rails métalliques. En plus, pas besoin de temps de séchage.
Prix un peu moins élevés ? Et oui, comme on le disait, moins on passe de temps sur un pôle, moins ça coûte cher. Il y a besoin de moins de personnel, celui présent va assez vite donc au final, c’est une petite économie de réalisée.
En plus, cerise sur le gâteau, pas de mur porteur chez eux. En revanche, vous avez bien souvent 2 petits poteaux (ba oui, faut quand même que la maison tienne bien !) qui sont facilement dissimulés dans les cloisons. De ce fait, cela permet une plus grande liberté architecturale (je sais, on n’est que chez Phénix mais on peut aussi y mettre de jolis mots !).
Vous allez faire construire votre maison, découvrez notre guide !
Guide COMPLET sur la construction
(Format pdf)
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
