Chez Phénix, certaines étapes peuvent aller très vite. En effet, une fois notre dalle coulée, nous étions partis 15 jours en vacances. Le moins que l’on puisse dire, c’est qu’à notre retour, nous avions eu une sacrée surprise car en effet, la structure métallique (avec les plaques de béton vissées) avait été montée pour tout le rez-de-chaussée, la charpente livrée et posée dans un coin en attendant son installation et les appuis de portes et fenêtres mis en place.
Photos : montage du rez-de-chaussée de notre Maison Phénix
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
Chez Phénix, certaines étapes peuvent aller très vite. En effet, une fois notre dalle coulée, nous étions partis 15 jours en vacances. Le moins que l’on puisse dire, c’est qu’à notre retour, nous avions eu une sacrée surprise car en effet, la structure métallique (avec les plaques de béton vissées) avait été montée pour tout le rez-de-chaussée, la charpente livrée et posée dans un coin en attendant son installation et les appuis de portes et fenêtres mis en place.
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