Après avoir renoncé au fabuleux tarif proposé par un 1er artisan, nous avons décidé de travailler avec celui que mon mari avait rencontré. Son chiffrage nous parait correct et il est disponible rapidement. Les 1ers travaux ont donc commencés le samedi 28 septembre avec le trou pour les fondations. J’avoue ne pas avoir beaucoup suivi le montage du mur mais ce qui est sur, c’est que le week-end du 12-13 octobre, le mur est terminé.
Ainsi, lorsque le terrassier viendra bosser (le 14 et 15 octobre normalement), les terres qu’il étalera ne se casseront pas la figure sur la partie de terrain ne nous appartenant pas.
Comme les gars ont bien bossé, nous leur demandons s’ils peuvent nous établir un devis pour la réalisation d’un mur devant la maison (en laissant un trou pour le portail et un autre pour le portillon). En regardant, ils s’aperçoivent que notre borne d’eau semble ne pas être sur notre limite de propriété mais sur la voie publique. En effet, c’est bien ce qui nous semblait mais on avait déjà tellement de choses à gérer qu’on avait reporté ça à plus tard, on va donc appeler Véolia pour savoir ce qu’il en retourne …
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Guide COMPLET sur la construction
(Format pdf)
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
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