C’est avec impatience que nous arrivons devant notre maison en ce mercredi 30 octobre. Le chef de chantier et son responsable sont déjà présents. Nous échangeons quelques mots et voyons que nos grosses montagnes de terres ont disparues. Le terrassier est revenu et a remblayé l’arrière du terrain, comme quoi l’impossible peut bien le devenir !). En revanche, les sacs de sable n’ont pas été déplacés (bon, on ne peut pas tout avoir !).
La visite en elle-même est plus une simple formalité. Nous passons en revanche davantage de temps à signer tous les papiers que l’on nous remet (et ça en fait un bon nombre !).
Nous demandons encore une fois comment récupérer l’argent du caniveau bas de rampe, on nous explique de ne pas nous inquiéter, que ce sera fait prochainement.
Les choses s’étant bien passées, nous décidons de leur faire confiance et de leur donner leur chèque des 5% tout en leur signalant que normalement, nous ne devrions pas le faire (et ils en conviennent !).
Ils s’en vont et ça y est, nous sommes enfin chez nous ! Nous avons du mal à réaliser … maintenant, c’est une autre partie qui nous attend : les travaux à notre charge !
Vous allez faire construire votre maison, découvrez notre guide !
Guide COMPLET sur la construction
(Format pdf)
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
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