Catégorie : Récit construction phénix

Fiche pratique : le BT 01

Il s’agit de l’indice du coût de la construction. Il est publié chaque mois au Journal Officiel avec 4 mois de décalage (l’indice de Juin est publié au JO d’Octobre). C’est un indice de réévaluation des prix de construction qui prend en compte plusieurs facteurs comme les charges et les salaires ou le coût des matériaux de production. C’est à compter de la date de signature du CCMI que la révision des prix due à ... Lire la suite

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Nos travaux pour renforcer l’isolation de notre maison Phénix

Notre maison nous a bien entendu été livrée isolée. Néanmoins, mon mari et moi avons entrepris ces 3 dernières années de nombreux petits travaux visant à renforcer cette dernière. Tout d’abord, nous avons fait isoler le garage. En effet, seuls les murs mitoyens à la maison de ce dernier devaient l’être (c’est ce qui était prévu au CCMI). Nous avons donc demandé lors des travaux d’isolation de la maison que le garag... Lire la suite

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Photos et vidéo : montage du rez-de-chaussée

Chez Phénix, certaines étapes peuvent aller très vite. En effet, une fois notre dalle coulée, nous étions partis 15 jours en vacances. Le moins que l’on puisse dire, c’est qu’à notre retour, nous avions eu une sacrée surprise car en effet, la structure métallique (avec les plaques de béton vissées) avait été montée pour tout le rez-de-chaussée, la charpente livrée et posée dans un coin en attendant son installation... Lire la suite

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Travaux intérieurs : installation des portes du dressing

Cet été, au moment de l’achat de notre aménagement de dressing, nous avions pris des renseignements sur les portes qui le fermeraient. Nous nous sommes vite aperçus que cela représente un sacré budget. Malheureusement, le nôtre n’est pas extensible et nous décidons que dans notre chambre, nous mettrons des portes moins chères que celle que nous installerons plus tard dans l’entrée (dans la chambre, elles se verront peu c... Lire la suite

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Fiche pratique : la réception de la maison

Vous y êtes, votre maison est enfin terminée et vous allez franchir la dernière étape qui est celle de la réception de votre maison. C’est le jour où le constructeur va vous remettre les clés de votre pavillon. Normalement, votre constructeur doit vous avertir par courrier du jour et de l’heure de la convocation. C’est un point important car c’est ce qui prouve qu’il s’agit bien de la réception (et non une pré-visit... Lire la suite

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Fiche pratique : les travaux à votre charge

Comme nous vous l’avons déjà expliqué, dans un CCMI, toutes les dépenses doivent être clairement chiffrées, qu’elles soient ou non à la charge du constructeur. Sachez que dans les 4 mois qui suivent la signature du contrat, vous pouvez déléguer l’ensemble des travaux qui sont à votre charge au constructeur et au prix indiqué sur le contrat. Pour cela, vous établirez une lettre (envoyée en RAR) mentionnant les nouveaux... Lire la suite

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Travaux intérieurs : Aménagement du dressing

Comme nous avons réussi à faire des économies cet été, nous avons décidé de nous lancer dans l’aménagement de nos 2 espaces dressing dans notre chambre. Ils sont identiques en taille : 2.47 m de haut, 1.35 m de long et 54 cm de profondeur. Mon mari me laisse carte blanche. Je commence donc à dessiner ce que je veux (un espace penderie et un autre avec des planches, rien de bien original me direz-vous) et je regarde ensuite ... Lire la suite

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Travaux intérieur : Installation d’un réducteur de pression sur le ballon d’eau chaude

Ce week-end, notre ballon d’eau chaude a recommencé à faire un bruit bizarre, comme si de l’eau s’écoulait. Or, aucune fuite extérieure. Mon mari pense qu’il y a encore un problème avec le groupe de sécurité et qu’il faut le changer. Nous allons donc chez Leroy et commençons à regarder les groupes de sécurité. Un monsieur nous propose de l’aide (précision : ce n’est pas un vendeur mais il nous a dit être ... Lire la suite

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Fiche pratique : à quoi sert un courtier ?

Lorsque l’on recherche un prêt immobilier, on se demande souvent s’il est utile ou non de passer par un courtier. Voyons d’abord quel est son rôle : en gros, il est là pour faire à votre place le démarchage auprès des organismes bancaires et vous proposer l’offre la plus intéressante qui corresponde à votre profil et dossier. Il a également un devoir de conseil, c’est-à-dire qu’il doit être capable de vous ori... Lire la suite

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Photos / vidéo : Le coulage des fondations

La dernière fois, nous vous avons montré la réalisation des fouilles et la mise en place des ferrailles, deux éléments clés importants avant la prochaine étape qui est celle que nous allons vous présenter aujourd’hui soit : le coulage des fondations. En effet, le béton (transporté via un gros camion appelé camion toupie ou camion malaxeur) va maintenant pouvoir être versé. Ce sont les fondations de la maison que vous alle... Lire la suite

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