De retour de vacances le dimanche 29 juillet, je me précipite sur la boite aux lettres et déception : pas de récépissé de dépôt de permis de construire. En revanche, un courrier de Phénix informant que ce dernier a bien été envoyé en recommandé à la mairie. J’appelle donc la mairie lundi et tombe sur une personne charmante qui me dit que notre permis a bien été reçu mais qu’il est vrai qu’en raison des congés, le... Lire la suite
Partant en vacances et ayant comme date butoir le 18 juillet pour le dépôt du permis, j’appelle notre commercial préféré le vendredi 13 juillet pour savoir si le permis a bien été envoyé. Il m’affirme que celui-ci a été envoyé le mercredi 11 juillet, il faut donc compter 2 ou 3 jours pour qu’il arrive en mairie. Je lui demande de me scanner le récépissé attestant que la mairie a bien réceptionné notre demande de pe... Lire la suite
Deux jours après, j’examine de nouveau le jeu de plans de permis et là, je m’aperçois qu’il y a une erreur. Il est noté que nous sommes dans le département 60-Oise alors que nous nous trouvons dans le 95-Val d’Oise. J’envoie donc un mail à notre commercial pour lui signaler et essaye de l’appeler mais comme c’est l’heure de déjeuner, je tombe sur son répondeur. N’ayant pas de réponse au bout de 2 heures, j’a... Lire la suite
Avant de l’obtenir, il faut déjà faire les papiers et déposer le tout à la mairie. C’est le constructeur qui se charge de faire le permis. Au départ, nous devions nous-même déposer les papiers en mairie mais des ennuis de santé couplés à notre départ en vacances font que ce sera le constructeur qui le fera. Notre commercial propose de venir à la maison le vendredi soir pour que nous regardions ensemble toute la demande d... Lire la suite
Quelques jours après la signature de ces documents, nous avons reçus nos exemplaires en recommandé (1 à mon nom et 1 à celui de mon mari). A ceux-ci étaient joints : – la garantie de remboursement nominative : bien à nos 2 noms, pas de souci – l’attestation générale d’assurance (Zurich Insurance plc) qui garantie délivrer les garanties de remboursement et les garanties de livraison à prix et délais convenus &... Lire la suite
– la notice descriptive : pour en avoir vu plusieurs, je dois reconnaître que celle de Phénix n’est pas la mieux. En effet, contrairement à d’autres constructeurs, aucune marque n’est donnée pour les équipements (ex : les radiateurs, les prises, le fournisseur de carrelage, …). Je leur ai posé la question et la réponse apportée est que s’ils n’en marquent pas clairement, c’est parce qu’ils en changent régu... Lire la suite
On signe donc le fameux CCMI (des tonnes et des tonnes de documents en 4 exemplaires à chaque fois). Encore une fois, le commercial prend bien le temps de tout lire avec nous, de tout nous expliquer. Résultat : on ressort à 23h15 épuisés et un peu plus légers (et oui, on a fait le 1er chèque d’acompte, les 5%, gloups, tous nos sous s’en vont !). Nous précisons au commercial que dans notre compromis, il est noté que le Permi... Lire la suite
Nous sommes le 27 Juin 2012. Nous nous apprêtons à signer notre Contrat de construction. Mais avant, le commercial nous fait part des résultats de leur étude. On échappe à la G12 par contre : – en raison de l’emplacement du terrain = coltinage : en gros, par exemple, au lieu d’approvisionner les matériaux par des gros camions, ils sont obligés d’utiliser des plus petits : supplément de 2 188 euros – en raison ... Lire la suite
Deux jours après, le commercial de chez Phénix ainsi qu’un expert viennent faire des relevés sur le sol de notre futur terrain pour voir si une étude de sol plus approfondie est nécessaire (la fameuse G12 !) et, le cas échéant, pour chiffrer le montant des adaptations, s’il y en a (généralement, à ce qu’on a pu voir, lire et entendre, il y en a toujours, espérons qu’il ne s’agisse que de l’ajout d’un rang de par... Lire la suite
Le lendemain de notre prise de décision sur le choix du constructeur avec lequel nous aimerions « travailler », nous avons signé notre compromis de vente pour le terrain. Celui-ci aura une superficie de quasiment 350 m2 (avec une façade d’environ 15 mètres) et se situe dans un quartier pavillonnaire dans notre ville. Il nous sera vendu viabilisé. ... Lire la suite
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