Catégorie : Récit construction phénix

La course aux offres de prêt : enfin la fin…

offres de prêt pour construire une Maison Phénix

Nous avons reçu les offres de prêt à la maison le vendredi 14 septembre soit un peu plus d’un mois après avoir rencontré le courtier pour la 1ère fois. A l’étude de celle-ci, c’est plutôt une bonne offre, un peu au-dessus de la mensualité idéale que l’on voulait mettre mais bon, on ne peut pas tout avoir … De toute façon, pas de grosse surprise à la lecture de celle-ci, tout correspond à ce que nous avait dit le c... Lire la suite

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La course aux offres de prêt : l’espoir…

Offre de prêt construction maison

Quelques jours plus tard, je reçois le refus de financement de ma banque que je transmets à mon notaire et lui demande un délai supplémentaire pour trouver une autre banque. Ce qui est le plus rageant, ce n’est pas que l’on a vu trop haut et que l’on ne peut pas financer le projet. Bon, on sera quand même à plus de 34% d’endettement mais ça passe dans toutes les banques, c’est juste que la nature du contrat les bloque ... Lire la suite

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La course aux offres de prêt : les difficultés…

Prêt banque construction Phénix

Pour notre 1er achat (l’appartement dans lequel nous vivons actuellement), je m’étais débrouillée toute seule, j’avais comparé toutes les banques et fait mon choix en tout état de cause. La situation était assez simple (primo accédant, pas de grosses charges, apport personnel pour les frais de notaires et finalement, la meilleure proposition était celle de notre banque). En revanche, pour notre projet du jour, tout n’a ... Lire la suite

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Les banques et offres de prêt : parlons-en un peu…

Prêt pour construire

Voilà un sujet que l’on n’a pas encore abordé et, à moins d’avoir l’argent nécessaire tout de suite disponible, pour la majorité d’entre nous, construire signifie prendre un prêt. Chacun a sa façon de voir les choses et tout le monde ne procède pas de la même manière. Voici ce qui bien souvent se fait : en 1er lieu (et je dirai : avant même d’avoir signé un compromis et/ou CCMI), il faut savoir combien l’on pe... Lire la suite

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Maison Phénix : bien s’informer pour bien construire grâce à l’AAMOI

Construction, informations grâce à l'AAMOI

Comme nous l’avons dit précédemment, nous sommes adhérents à l’AAMOI. Je vous propose aujourd’hui de vous expliquer en quelques mots ce que c’est et les raisons pour lesquelles nous y sommes. Tout d’abord, que veut dire AAMOI ? C’est : Association d’Aide aux Maitres d’Ouvrage Individuels. Cette association s’adresse donc à tous ceux qui vont ou font construire leur maison individuelle en CCMI. En gros, à quoi ç... Lire la suite

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Nos déboires avec le permis de construire

Permis de construire

Bon, ces derniers temps, nous n’avons pas chômé. Ce qu’il faut savoir, c’est que les demandes de permis de construire ne sont pas instruites dans notre commune mais par la CAVAM (Communauté d’Agglomération de la VAllée de Montmorency), c’est donc d’eux que vient la demande de pièces manquantes. Concernant la Déclaration Préalable qui nous est demandé et bien, ce n’est pas un manquement du constructeur ni de nous m... Lire la suite

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Demande de permis de construire incomplète

Erreur permis construire

Samedi matin, direction la poste pour aller chercher un recommandé qui nous est adressé. J’arrive confiante, je pense que c’est notre avenant n°1 signé. Et bien non, c’est une belle lettre de la mairie nous informant que notre dossier est incomplet. Inutile de vous dire que ma 1ère réaction a été : « grrr ! Qu’est-ce qu’ils ont foutu chez Phénix ». Nous avons donc été de ce pas au Domexpo pour en parler avec eux.... Lire la suite

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Le récépissé du dépôt de construire, enfin !

Récipissé permis construction

Hier, un recommandé est arrivé dans notre boîte aux lettres. Ce matin, mon mari a donc foncé à la Poste pour le récupérer et oui, c’est bien le récépissé du dépôt de permis de construire. En revanche, légère mauvaise surprise quand nous avons découvert qu’il est noté qu’il a été déposé en mairie le 20 Juillet (au lieu de la date butoir du 18 Juillet que nous avions sur le compromis). Bon, ce n’est pas un éno... Lire la suite

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Ma boulette …

erreur courrier construction

Je vois le nom de mon commercial s’afficher sur mon portable. Je me doute un peu de la raison de son appel : il a du recevoir mon courrier. En effet, il me le confirme. En revanche, avec son regard de professionnel, il a vu que j’ai fait une erreur : j’ai noté qu’il (enfin, Phénix !) doit réaliser : – branchements eau : entre le compteur et la canalisation de distribution (y compris compteur) – assainissement : en... Lire la suite

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Les travaux à la charge du client

Travaux phénix

Alors, toujours le même jour, nous allons voir notre commercial. Nous l’informons que nous allons lui envoyer une lettre en RAR expliquant que nous souhaitons que les travaux à notre charge (pas tous mais la grande majorité) soient faits par le constructeur lui-même aux prix indiqués dans l’annexe au contrat. En effet, il faut savoir que tout ce qui est chiffré par le constructeur à la charge client peut être réalisé par ... Lire la suite

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