Bilan de l’étude de sol Phénix

Nous sommes le 27 Juin 2012. Nous nous apprêtons à signer notre Contrat de construction. Mais avant, le commercial nous fait part des résultats de leur étude. On échappe à la G12 par contre :
– en raison de l’emplacement du terrain = coltinage : en gros, par exemple, au lieu d’approvisionner les matériaux par des gros camions, ils sont obligés d’utiliser des plus petits : supplément de 2 188 euros
– en raison de la présence d’argile sur le terrain, il faut des fondations spéciales (50*50), un vide sanitaire plus grand et des poteaux raidisseurs : + 4 535 euros
– comme il y a un vide sanitaire plus profond, plus de terre à évacuer : + 1 750 euros
– comme nous sommes au-dessous d’un couloir aérien, le vitrage acoustique doit passer d’un 33 à 35 dB : + 2 516 euros (pour toutes les fenêtres bien entendu !)
– quand on n’a pas de bol, on continue : il y a un souci avec les raccordements eaux usées/eaux vannes/eaux pluviales, il faut 2 pompes de relevage + un caniveau bas de rampe 20*20 devant la porte de garage : + 5 061 euros
Ce qui nous donne au total 16 050 euros de suppléments. Là, je peux vous dire que c’est dur, très dur à avaler. Mais bon, comme j’avais surévalué certains postes, ça compense très légèrement. Je sais qu’en banque, ça passera mais nous serons au max de ce que l’on peut emprunter, autant dire tout de suite qu’il ne nous faut pas de mauvaise surprise.