Avec mon mari, nous nous sommes penchés sur la question des salles de bain. En effet, dans le prix de la maison, nous avons le droit à un peu de faïence aux murs mais cette dernière ne les recouvre pas entièrement. Or, nous aimons bien avoir du carrelage sur tous les murs dans une salle de bain (c’est une question de goût mais aussi, je trouve ça super pratique à nettoyer et j’ai l’impression que dans le temps, ça vieillit mieux). J’ai donc téléphoné à mon commercial chez Phénix fin janvier afin de connaître :
– la plus-value si nous faisions recouvrir entièrement de faïences les 2 salles d’eau
– la moins-value si nous n’en mettons aucune
Quelques jours plus tard, la réponse arrive : le surcoût étant trop élevé, nous préférons carrément qu’aucune faïence ne soit posée et nous verrons pour le faire par nous-même. Je demande donc à ce qu’on m’envoie un avenant concernant une moins-value pour les faïences. Et hop, action/réaction, quelques jours après, un bel avenant !
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Guide COMPLET sur la construction
(Format pdf)
Sommaire du guide « COMPLET »I°/ Les différentes étapes de la constructionLa recherche d’un terrainLa signature du contrat dit CCMIL’obtention des prêtsL’obtention du Permis de ConstruireLa période de recoursSignature de l’acte définitif chez le notaireLa mise au point technique (MAP)L’ouverture de chanterL’achèvement des fondationsL’achèvement des mursLa mise hors d’eauLa mise hors d’air et l’achèvement des cloisonsL’achèvement des travaux d’équipementLa réceptionII°/ Le Contrat de Construction (CCMI)Le contrat de constructionLa notice descriptiveLes conditions généralesLes conditions particulièresLe plan de la maisonLa garante de remboursement nominativeL’attestation d’assurance et l’attestation généraleLa notice d’informationIII°/ Les conditions suspensivesL’obtention des prêtsL’obtention du permis de construireL’obtention de l’attestation d’assurance dommages-ouvragesL’obtention de la garante de livraisonIV°/ Les financesL’achat du terrainLa maisonLes adaptations diversesLa provision pour le BT 01Les taxesLes prêtsV°/ Les impôts et taxesLa Participation Financière pour l’Assainissement Collectif (PFAC)La Taxe d’Aménagement (TA)VI°/ Les astucesL’AAMOILes assurances juridiquesLes questions à se poser : début de votre projetL’engagementPendant la constructionLa réception de la maisonFaire jouer les garantesVII°/ GlossaireVIII°/ AnnexesTableauxModèles de lettresLiens utilesVI° / Pendant la constructionLa MAPLa déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC)Le début des travaux : à qui appartient la maison qui se bâti ?Le suivi du chantierVII° / La réception de la maisonVIII° / Faire jouer les garantiesLa garantie de parfait achèvementLa garantie biennaleLa garantie décennale
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